Сам себе

Бизнес центр "Евразия (Айсберг)"

БЦ Евразия
Введён в эксплуатацию в 2007 году
Голосеевский р-н, г.Киев
Жилянская ул., д.73-79
Тел.: (044) 391-77-56

Застройщик: НЕСТ
Бизнес центр ''Евразия'' (бывший ''Айсберг'')
  • Город: Киев
  • Формат: Бизнес центр, класс A
  • Общая площадь: 39095 кв.м.
  • Телефон 0(44) 391-11-93, 0(44) 220-30-60 (аренда)
  • Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания CB Richard Ellis

В настоящее время собственником бизнес-центра "Евразия" является инвестиционно-промышленная группа "Евразия-Украина", дочерняя структура казахстанской ИПГ "Евразия". Здание было куплено в 2007 году у ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ).

Преимущества объекта недвижимости:

  • высококлассная техническая оснащенность
  • профессиональный менеджмент здания
  • выгодное географическое расположение в деловом центре столицы.
  • развитая внутренняя инфрастуркура
  • возможность аренды на одном уровне свыше 2000 кв.м

Проектирование и управление:

  • Стадия: Полностью введен в эксплуатацию
  • Девелопер: НЕСТ
  • Брокеридж : DTZ, Colliers
  • Архитектор: архитектурная мастерская «Янош Виг и Партнеры»
  • Генеральный подрядчик: АК-Инжиниринг

Расположение и окружающая инфраструктура:

  • Метро: Станция метро Вокзальная находится в 10 минутах пешком (900 метров)
  • Плотность застройки: высокая
  • Интенсивность движения транспорта: высокая
  • Интенсивность пешеходного потока: высокая
  • Окружающая функциональная зона: деловой район

Здание офисного центра "Евразия" расположено в историческом центре Киева. Со стороны центральных улиц к бизнес-центру имеются удобные проезды для наземного транспорта. В 10 минутах пешком от здания находится станция метро " Вокзальная". По ул. Жилянской курсируют троллейбусы, рейсовые и маршрутные автобусы и таксобусы, которые за 10 минут доставят до станции метро «Дворец спорта».

БЦ "Евразия" находится рядом с основными транспортными магистралями, что позволяет без труда можно добраться в любую точку столицы, а при необходимости - и в любую точку Украины: в нескольких минутах езды находится железнодорожный вокзал, в 15 минутах - аэропорт «Киев» (Жуляны), в 35-40 минутах - аэропорт «Борисполь».

Общая характеристика объекта недвижимости

  • Формат: Бизнес центр
  • Класс: A
  • Общая площадь объекта: 39095 кв.м.
  • Общая площадь офисных помещений: 25117 кв.м.
  • Ввод в эксплуатацию:2007
  • Площадь земельного участка, на котором расположен бизнес-центр "Евразия", составляет 0,34 Га, из них 0,28 Га - пятно застройки
  • Этажей: 14
  • Количество входных групп: 2

Техническое оснащение

  • Теплоснабжение бизнес-центра осуществляется от автономной газовой котельной с тремя котлами, суммарной мощностью 3,36 МВт. Производство оборудования - фирмы Viessmann (Германия).
  • Системы пожаротушения: Современная система пожаротушения
  • Электроснабжение офисного центра обеспечивается по четырем высоковольтным кабелям 10000 вольт на собственную встроенную ТП с четырьмя трансформаторами 1 000 кВа. На каждом этаже установлено по два вводно-распределительных щита, подающих напряжение 380/220 вольт от разных трансформаторов.
  • Вентиляция и кондиционирование: бизнес-центр "Евразия" оснащен системой кондиционирования (чиллер-фанкойл) фирмы «YORK» (Великобритания), обеспечивает охлаждение воздуха с возможностью регулировки температуры индивидуально для каждого отдельного помещения. Воздухообмен в помещениях обеспечивается 11 вентиляционными установками шведского производства.
  • Телефонизация здания обеспечивается фирмами «Укртелеком», «Оптима телеком», «Годен телеком», «Ситиус», «Интеллектуальные телесистемы» на базе оборудования производства ведущих мировых фирм. В здания установлена собственная АТС IP-телефонии для внутренней связи.

Безопасность:

  • Физическая охрана объекта
  • Круглосуточная охрана
  • Пропускной режим
  • Технические средства безопасности: видео-мониторинг периметра
  • Паркинг оснащен системами пожарной сигнализации и сплинкерного пожаротушения

Парковка

Бизнес-центр оснащен двухуровневым подземным паркингом на 153 машиноместа (6 954 кв.м.), круглосуточная наружная парковка на 20 машиномест. Парковка распределяется из расчета 1 паркоместо на 250 кв. м арендуемых офисных площадей

Окружение: Арендаторами являются украинские и зарубежные компании

Объекты инфраструктуры: кафе, ресторан, отделение банка, банкомат, группа конференц-залов общей площадью около 1200 кв.м.

Архитектура:

  • Конструкция здания: Монолитный железобетон
  • Стиль здания: Здание бизнес-центра "Евразия" выполнено в стиле эклектики пост-модерна с High-tech - прекрасные фасады нижних этажей, созданные в классическом стиле, дополняются современным высотным фасадом, который воплощает достижение архитектуры ХХI века и дополняется художественной подсветкой в вечернее и ночное время. Лицевой фасад на 4 этажа воссоздает архитектурную тему и исторический образ старых зданий центральной части Киева. Фасадная стена уступами в один этаж спускается к центральному проезду. На уровне уступов расположены террасы, объединяющие обе половины уличного фасада. Выразительность композиции здания основывается на глубоком контрасте детализированной пластики кирпично-керамического фасада на первом плане и «зеркальной» конструкции кладки на втором плане.

Аренда офисов в бизнес-центре "Евразия" возможна на разных этажах площадью от 1 545 до 2 788 кв. м. Открытая планировка позволяет организовывать офисы практически любой конфигурации, вплоть до создания 2-х уровневого офиса с независимым входом. На одном уровне возможно размещение офиса площадью более 2 000 кв.м. Минимальная арендуемая площадь: 169 кв. м

Контактная информация

0(44) 391-11-93, 0(44) 220-30-60 (аренда) 

этого месяца
Днепровский р-н, г.Киев
Окипной Раисы ул.
Офис
(208  м²)
Цена: 7 280 $
(35 $/м²)
Ст.м. Левобережная
Киево-Святошинский р-н,
Ирпенский горсовет, р-н, Буча
Дом
(467  м²)
Цена: 1 199 000 $
(2567 $/м²)
Печерский р-н, г.Киев
Крещатик ул.
5-комнатная квартира
(196/0/0  м²)
Цена: 2 200 000 $
(11224 $/м²)