Сам себе

Оформление задатка за квартиру. Документы и расходы.

 

Итак, идём на задаток. В предыдущих статьях мы читали, что такое задаток и как оформить задаток при покупке квартиры? А теперь давайте выясним:

 

  • Какие расходы ожидают покупателя и продавца при оформлении задатка?
  • Какие документы, необходимы для оформления предварительного договора купли-продажи квартиры?
  • Какие «бумажки» будут оформлены в процессе задатка?

 

ДОКУМЕНТЫ 

которые должны быть при себе на задаток

у  П Р О Д А В Ц А

у  П О К У П А Т Е Л Я

  • правоустанавливающий документ (оригинал) - т.е. документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество,
  • паспорта владельцев (всех)
  • идентификационные коды владельцев (включая несовершеннолетних)
  • нотариально заверенное согласие супругов владельцев (или совладельцев) либо их личное присутствие с паспортами и идентификационными кодами
  • свидетельсва о браке, свидетельство о расторжении брака
  • разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан);
  • паспорт покупателя
  • идентификационный код покупателя
  • нотариально заверенное согласие супруга покупателя, либо личное присутствие с паспортом и идентификационным кодом
  • свидетельсва о браке, свидетельство о расторжении брака.
  • свидетельство об изменении фамилии, имени, отчества (если имело место)
  • ЗАДАТОК 

 

РАСХОДЫ 

по оформлению задатка у нотариуса:

   1% от суммы задатка ГОСПОШЛИНА - оплачивает продавец либо по договоренности

   УСЛУГИ НОТАРИУСА (порядка 400 грн) – стороны оплачивают по договоренности

 

 

ДОКУМЕНТЫ 

которые оформляются в процессе задатка

П Р О Д А В Е Ц

 

П О К У П А Т Е Л Ь

  • Попередній договір (1 екземпляр у продавця, 1 - у покупця, 1 - у нотаріуса)
  • ЗАЯВА продавця, що на момент придбання квартири, він не перебував у шлюбі і ні з ким не проживав однією сім’єю, і квартиру купував за власні кошти (прикріплюється до договору і зберігається у справах нотаріуса)
  • ЗАЯВА дружини продавця (або співвласників), що не заперечують проти продажу квартири (зберігається у справах нотаріуса)
  • РОЗПИСКА від продавця, що він отримав завдаток (віддається покупцю)
  • Довіреність брокеру від продавця (якщо брокер буде готувати всі документи до продажу) (довіреність і правоустановчі документи віддаються брокеру)

  • Попередній договір (1 екземпляр у продавця, 1 - у  покупця, 1 - у нотаріуса)
  • ЗАЯВА дружини покупця, що не заперечує проти придбання квартири (прикріплюється до договору і зберігається у справах нотаріуса).

 

 

 

 

 

 

 

 

Собственность VipCity.com.ua. Материал охраняется Законом об авторских правах. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.