Сам себе

Законы Украины. Законодательство о недвижимости.

Законы Украины. Законодательство о недвижимости.

В Украине признаётся и действует принцип верховенства права. Все законы Украины и нормативно-правовые акты имеют различную юридическую силу, которая определяется их положением в иерархической системе законодательства.

 

В иерархии права Конституция Украины (Основной Закон) стоит на первом месте. Именно Конституция является основополагающим законом Украины и обладает наивысшей юридической силой. Все осталные законы Украины и нормативно-правовые акты принимоются на основании Конституции Украины и не должны противоречить Основному закону. Положения любых законодательных актов признаются недействительными, если они не соответствуют (противоречат) Конституции Украины.

 

На второй ступени иерархии стоят ЗАКОНЫ УКРАИНЫ - установленный государством свод обязательных правил и норм экономического и общественного поведения всех субъектов на территории данной страны, включающий перечень запретов и ограничений. Законы обладают высшей юридической силой по отношению к другим нормативным документам (инструкциям, предписаниям, правилам, постановлениям).

 

Кодексы Украины также относятся к Законам. Они содержат правовые нормы, регулирующие целые отрасли права.

 

ПОДЗАКОННЫЕ АКТЫ (указы, постановления, декреты, инструкции, правила, разъяснения и т.п.) принимаются органами государственной власти в целях исполнения законов, для конкретизации их действия, но не должны вступать в противоречие с законами. Если подзаконные акты «спорят» между собой – то вступает в силу его величество Закон.

 

Ниже представлена подборка материалов по украинскому законодательству, имеющая отношение к операциям с недвижимостью. Все нормативные документы взяты с официального сайта Верховной Рады Украины Все тексты приведены на языке оригинала - украинском.

 

ЗАКОНИ УКРАЇНИ стосовно нерухомості:

 

К О Н С Т И Т У Ц І Я    У К Р А Ї Н И

          вiд 28.06.1996 № 254к/96-ВР

       

       В Конституции Украины всего три статьи, касающиеся недвижимости (жилищного вопроса). Это:

  • Ст. 30. Недоторканність житла.
  • Ст. 41. Право власності
  • Ст. 47. Право на житло.

 

З А К О Н И    У К Р А Ї Н И

 

«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»

«Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» вiд 07.02.2002 № 7/5

«Про податок з доходів фізичних осіб» вiд 22.05.2003 № 889-IV

«Про приватизацію державного житлового фонду» вiд 19.06.1992 № 2482-XII

«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вiд 11.12.2003 № 1382-IV Саме цей Закон регулює всі питання, пов'язані з реєстрацією місця проживання в Україні.

«Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 1875-IV

«Про нотаріат» вiд 02.09.1993 № 3425-XII

«Про звернення громадян» вiд 02.10.1996 № 393/96-ВР

«Про основи соціального захисту бездомних громадян

і безпритульних дітей» вiд 02.06.2005 № 2623-IV

– суперечить з усіма кодексами!!!

«Про охорону дитинства» вiд 26.04.2001 № 2402-III

 

К О Д Е К С И

 

Ц И В І Л Ь Н И Й    К О Д Е К С У К Р А Ї Н И  (скорочено ЦКУ)

С І М Е Й Н И Й    К О Д Е К С    У К Р А Ї Н И вiд 10.01.2002 № 2947-III

З Е М Е Л Ь Н И Й    К О Д Е К С    У К Р А Ї Н И вiд 25.10.2001 № 2768-III нельзя продавать товарку!!

Ж И Т Л О В И Й    К О Д Е К С вiд 30.06.1983 № 5464-X

П О Д А Т К О В И Й   К О Д Е К С   У К Р А Ї Н И   від 23.12.2010  N 2856-VI ( 2856-17 )

П Р О    А Д М І Н І С Т Р А Т И В Н І    П Р А В О П О Р У Ш Е Н Н Я  вiд 07.12.1984 № 8073-X

 

Д Е К Р Е Т И    І    Н А К А З И

 

ДЕКРЕТ Кабінету Міністрів України «П Р О    Д Е Р Ж А В Н Е   М И Т О» вiд 21.01.1993 № 7-93

Н А К А З Головної Державної Податкової Інспекції України «Про затвердження Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита» вiд 22.04.1993 № 15

Правила опіки та піклування вiд 26.05.1999 № 34/166/131/88